TRAVAILLER CHEZ SOI...C'EST POSSIBLE !

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Immeuble 490 m² - 9 pièces - Dombasle-Sur-Meurthe (54110)

  • Prix
  • 289 000 HAI*
  • Ref 1000
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Description de l'offre

TRAVAILLER CHEZ SOI...C'EST POSSIBLE !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Vous souhaitez délocaliser votre entreprise en plein centre de Dombasle sur Meurthe, et pourquoi pas habiter au dessus afin d'éviter de nombreux trajets? J'ai pour vous l'immeuble qu'il vous faut.

C'est au cœur de cette ville que vous pourrez acquérir ce bien de presque 500 m² sur 3 niveaux composé au RDC d'un grand local commercial d'environ 230 m² avec sa partie magasin en premier plan d'une centaine de m² pouvant être agencée comme bon vous semble, de sa partie atelier en deuxième plan de presque 80 m² et de son coin Bureau, salle de réunion et débarras en troisième plan donnant un accès direct sur une petite cour privative accessible en voiture.

Au 1er étage vous y trouverez un premier appartement d'environ 150 m² avec son entrée privative. Celui ci est composé de 3 chambres de respectivement 12 m², 13 m² et 24 m² dont l'une avec son accès à une petite salle de bain et la plus grande des 3 faisant office de suite parentale avec sa grande salle de bain de presque 9 m².

Vous y trouverez également un bureau de 5 m² et une buanderie de 9 m². Enfin, une cuisine pouvant facilement être ouverte sur le salon vous y attend pour une superficie totale de plus de 60 m².

Pour compléter cet immeuble un autre appartement vous attend au 2ème étage, celui-ci d'une surface de plus de 100 m², vous proposant 2 chambres de 20 et 14 m², une salle de bain de 4 m², une buanderie de 5 m² et un double séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte et équipée.

Bref, vous l'aurez compris, les possibilités sont multiples pour cet immeuble idéalement situé, proche de l'accès d'autoroute en direction de Lunéville ou Nancy, des nombreux petits commerces qui composent Dombasle ( Boulangeries, Boucheries, Tabacs, Banques, Médecins...)

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54110


Surface habitable (m²) 490 m²


Surface loi Carrez (m²) 490


Nombre de pièces 9


Ascenseur NON


Vue Sur rue


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 50


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Dombasle-sur-Meurthe (54110)

* Honoraires d'Agences Inclus