SAINT NICOLAS ARRIVE A BON PORT !

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Appartement 77.38 m² - 4 pièces - Saint-Nicolas-De-Port (54210)

  • Prix
  • 85 000 HAI*
  • Ref 774
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

SAINT NICOLAS ARRIVE A BON PORT !

 

 

C'est dans cette copropriété sur 3 étages, datant de 1970, que vous n'aurez plus qu'à attendre le saint patron.

Ce bien de 78  m² que je vous propose aujourd'hui est quand à lui situé au deuxième étage et vous offre un agencement très séduisant.

Vous y trouverez en premier lieu une cuisine de 14 m² totalement équipée et privilégiant un accès sur votre terrasse de presque 4 m², de quoi égayer votre journée en y prenant votre petit déjeuner. Dans la continuité vous accéderez au séjour de 18 m², pouvant moyennant quelques travaux être ouvert sur la cuisine, de sorte d'avoir une seule et même grande pièce de vie de 32 m².

En empruntant un vaste couloir, doté de nombreux rangements, vous y trouverez 3 chambres très lumineuses d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'un WC et une salle de bain (avec baignoire) de 5 m².

Ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets roulants, son plancher chauffant, son isolation par l'extérieur, sa cave  et le local à vélo mis à votre disposition par la copropriété, sont autant de points qui vous feront pencher sur cet appartement plutôt qu'un autre.

Idéalement situé a Saint Nicolas de port, proche du centre ville vous proposant toutes les commodités utiles ( La poste, les commerces de proximité, les médecins, les pharmacies et les écoles), ce bien, pour lequel vous n'avez plus qu' à y déposer vos valises, réjouira les primo-accédants, avec ou sans enfants tout comme les investisseurs.

 

Descriptif du bien

Code postal 54210


Surface habitable (m²) 77,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 77.38


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 2 574 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 736 €


Détail des charges SOGILOR : syndic, assurance, chauffage, électricité et entretien des communs, eau froide, eau chaude


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Saint-Nicolas-de-Port (54210)

* Honoraires d'Agences Inclus