DUPLEX

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Appartement 145 m² - 5 pièces - Toul (54200)

  • Prix
  • 106 000 HAI*
  • Ref 854
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Description de l'offre

DUPLEX

 

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également !

Promenez-vous dedans depuis votre ordinateur grâce à la visite virtuelle.

 

Pour en apprécier tous les volumes, venez le visiter, il n'attend que vous  !

 

A TOUL, proche de la gare, des commerces et à 10 minutes à pied du centre-ville, spacieux duplex de 145 m² habitables dont 121 loi carrez au 2e étage d’une copropriété formant 8 lots.

L’appartement dispose de 4 chambres dont une parentale, d’une salle-de-bain et une salle d’eau ainsi que 2 places de parking privatives et d’une cave de 20 m².

Avec sa pièce de vie de 50 m² et sa hauteur sous plafond allant de 2,60 m à 4,70 m, le moins que l’on puisse dire c’est qu’on respire ! Equipée d’une cheminée fonctionnelle avec insert, laissez le charme d’une flambée opérer.

La cuisine est attenante et équipée, elle dispose également d’un débarras/buanderie de stockage avec arrivée d’eau et évacuation ainsi que des étagères de rangement.

La salle de bain vous offre toutes les prestations requises : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes. WC séparés.

Vous trouverez également une chambre sur ce niveau de 11 m² avec placard.

A l’étage, 2 chambres sous combles de 11 m² également avec placard ainsi qu’une chambre parentale de 14 m² et sa salle d’eau attenante.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54200


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 121.04


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardins, parking


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1930


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 276 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 106 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Détail des charges FONCIA : electricite des communs, eau froide, assurance batiment, syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Toul (54200)

* Honoraires d'Agences Inclus