ET AU MILIEU COULE UNE RIVIERE !

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Maison 160 m² - 6 pièces - Gerbéviller (54830)

  • Prix
  • 135 000 HAI*
  • Ref 531
Exclusivité
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Description de l'offre

ET AU MILIEU COULE UNE RIVIERE !

 

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

 

Meunier, tu dors, meunier, tu dors, ton moulin, ton moulin va trop vite...

 

Bon vous l'aurez compris, aujourd'hui c'est un moulin et sa partie habitation que je vais vous présenter. Et c'est au pied du château de Gerbéviller, à 15 mn de Lunéville, que vous pourrez acquérir ce bien on ne peut plus atypique.

C'est sur une propriété de 1500 m², sur et sous laquelle coule la Mortagne, que les idées ne vous manqueront certainement pas, pour rénover en totalité ce magnifique bien d'environ 160 m² habitables, datant de 1711 et chargé d'histoire.

Outre les trois grandes dépendances de respectivement 200, 128 et 47 m²,  pour lesquels vous pourrez trouver les plans sur notre site internet sur les dernières photos, vous aurez également l'occasion de remettre à neuf la partie habitation qui se compose au Rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 33 m², d'un bureau de 9 m², d'un dressing de 4 m² et d'un premier toilette séparé.

A l'étage, le charme continuera à opérer avec ses trois chambres de 16, 14 et 9 m², son dressing de 5 m², sa salle de bain de 4 m² et sa grande salle de jeux de presque 30 m², pouvant aisément faire office de suite parentale.

Alors si vous cherchez un bien qui change de l'ordinaire, si vous avez envie de faire des travaux pour tout mettre à votre goût, si vous êtes artisan et que vous souhaitez conjuguer votre entreprise avec votre lieu d' habitation, n'hésitez plus, cette propriété est faite pour vous

 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Descriptif du bien

Code postal 54830


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1922


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 468 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Gerbéviller (54830)

* Honoraires d'Agences Inclus