BIEN SOUS TOUS RAPPORTS !!

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Immeuble 112 m² - 6 pièces - Saint-Nicolas-De-Port (54210)

  • Prix
  • 93 000 HAI*
  • Ref 765
Sous Compromis
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Description de l'offre

BIEN SOUS TOUS RAPPORTS !!

 

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Petit immeuble de 1900, composé de deux appartements, recherche son nouveau propriétaire. Et là, les idées ne vous manqueront pas...

Facilement transformable en une seule et même maison, ce bien situé en plein cœur de saint Nicolas de port, proche de toutes les commodités possibles ( écoles, commerces de proximité, banques, médecins, pharmacies...), mais également proche du réseau autoroutier en direction de Lunéville ou Nancy, saura convaincre soit les plus bricoleurs, soit les plus investisseurs d'entre vous.

Pour l'appartement du Rez-de-chaussée, en plus d'un garage et d'une buanderie, vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale de 20 m², une salle de bain avec baignoire de 8 m² et une chambre de 14 m². Le tout pour environ 42 m² de rafraichissements.

Après avoir découvert une cour commune, vous emprunterez des escaliers qui vous mèneront au deuxième appartement d'environ 70 m², et composé lui d'une salle à manger de 19 m², d'un petit coin salon cocooning de 10 m²,  de deux chambres de 13 et 11 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'une cuisine de 11 m² avec son accès direct sur un balcon de 8 m² donnant sur la cour arrière.

Enfin, afin de stocker votre vin dans les conditions les plus idéales, une belle cave voutée se présentera à vous.

Bref, vous l'aurez compris, quelques idées et un peu d'huile de coude feront de ce bien votre futur nid douillet, ou une rentrée d'argent mensuelle... c' est au choix !!!

 

 

 

Descriptif du bien

Code postal 54210


Surface habitable (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue sur rue


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 86 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,14 %


Taxe foncière annuelle 890 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Nicolas-de-Port (54210)

* Honoraires d'Agences Inclus