JE DOMINE CHAMPIGNEULLES

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Maison 165 m² - 7 pièces - Champigneulles (54250)

  • Prix
  • 262 000 HAI*
  • Ref 687
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

JE DOMINE CHAMPIGNEULLES

 

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Du haut de mon emplacement privilégié, à l’orée des bois, j’ai vu sur tout Champigneulles.

Sur ma parcelle de 986 m² close et très arborée, je n’ai ni voisin, ni vis-à-vis !

Construite au début des années 1970, sur sous-sol complet de 100 m² je dispose d’une surface habitable d’environ 165 m².

Je possède deux chambres au rez-de-chaussée de 11m², trois chambres à l’étage de 12 m² dont une avec salle d’eau et une pièce indépendante de 10 m² isolée et chauffée à côté du garage.

Qui dit emplacement privilégié dit pièce de vie de 40 m² (avec cheminée) exposée plein Sud avec son balcon/terrasse de 15 m² et sa vue à couper le souffle.

Ajoutez à cela la terrasse exposée Est pour le petit déjeuner et/ou les repas ombragés, et la véranda de 19 m² chauffée, côté Ouest pour en profiter toute l’année !

La cuisine de 12 m² est attenante au salon/séjour. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle de bain et WC séparés.

La maison possède également des espaces grenier à l’étage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un double garage au sous-sol.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Chauffage au fioul, quelques rafraichissements de mise au goût à prévoir. 

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Descriptif du bien

Code postal 54250


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 986 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dominante sur Champigneulles


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 1 412 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Champigneulles (54250)

* Honoraires d'Agences Inclus