ENTRE CIEL ET TERRE ET 2 PARKINGS COUVERTS

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Appartement 107 m² - 4 pièces - Laxou (54520)

  • Prix
  • 250 000 HAI*
  • Ref 937
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

ENTRE CIEL ET TERRE

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS DEDANS GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Entre ciel et terre vous le serez clairement quand vous constaterez la vue exceptionnelle que vous aurez sur tout Nancy.

Et c'est depuis les hauteurs de Laxou que vous en profiterez, dans cette magnifique résidence aux doux airs de vacances et datant de 2007.

Pour une fois l'atout majeur étant le rez de jardin pour cet appartement de 107 M² habitables. On enlève tout de suite les clichés.... ce bien est très lumineux et très sécurisé.

Et une fois dans ce petit coin de paradis vous y trouverez un grand salon séjour avec sa cuisine équipée américaine de presque 40 M² et son accès direct sur la terrasse de 20 M² attenante à son jardin de 100 m². Exceptionnel !! Trois chambres de respectivement 17, 13 et 13 M² avec chacune leur accès sur l'extérieur également. Une salle de bain de 4.5 M², une salle d'eau de 4 M² avec son coin buanderie. Un toilette séparé et un hall d'entrée de 15 M² complètent ce logement.

Coté équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, la chaudière est au gaz, l'isolation est très bonne...en bref, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.

Pour ce qui est de la copropriété rien à redire. Située sur les hauteurs de Laxou, proche de Nancy et des commerces de proximité, elle est récente, elle est belle, elle est au calme, elle est arborée et parfaitement entretenue et elle met à votre disposition un local à vélos.

Une place de parking souterraine et sécurisée est prévue dans ce prix

Possibilité d'obtenir une place de parking securisée et couverte en plus.

Entre nous, entre ciel et terre, on y est tous, mais là vous y serez encore un peu plus que tout le monde...

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54520


Surface habitable (m²) 107 m²


Surface loi Carrez (m²) 107.3


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue Panoramique sur Nancy


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2007


copropriété OUI


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 1 685 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 374 €


Détail des charges CREPOL : Syndic, assurance et électricité des communs, entretien des communs et des espaces verts, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Laxou (54520)

* Honoraires d'Agences Inclus