A VOS MARQUES... PRET ? INVESTISSEZ !!

< Retour

Appartement 37 m² - 2 pièces - Jarville-La-Malgrange (54140)

  • Prix
  • 65 000 HAI*
  • Ref 670
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

A VOS MARQUES... PRET ? INVESTISSEZ !!

 

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également !

 

C’est aux portes de Nancy, à deux pas d’un axe principal desservi par les lignes 2, 11 et 12 que la course à l’investissement commence !

Cet appartement de 37 m² est situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble comptant seulement 3 copropriétaires !

Lumineux et traversant il est composé d’une pièce de vie de 14 m², d’une cuisine équipée de 10 m² et d’une chambre de 10 m² ! La salle de bain avec toilettes fait 3 m² !

Il est loué 450 € par mois (plus 40 € de charges) géré par un syndic bénévole !

Toiture et zinguerie refaites en 2010, interphones et boites aux lettres en 2011, fenêtres double vitrage en 2015 !

Quant à la taxe foncière… Même pas 500 € !

8.3% de rentabilité attendue !

Et pour les plus rapides… un 2ème appartement loué est également disponible dans cet immeuble !

Rien ne sert de courir, il faut partir à point ! Qui sera donc le 1er à atteindre la ligne d’arrivée ?

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54140


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 37


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue sur la rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %


Charges 46,80 €


Taxe foncière annuelle 490 €


Détail des charges BENEVOLE: eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, électricité des communs, entretien assainissement.


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 561,60 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de administrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à administrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant administrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Jarville-la-Malgrange (54140)

* Honoraires d'Agences Inclus