IL N Y A PLUS QU'A !

< Retour

Appartement 90 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 225 000 HAI*
  • Ref 673
Sous Compromis
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

IL N Y A PLUS QU'A !

 

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

 

Il n' y a plus qu'à déposer vos valises dans ce magnifique appartement en rez-de-chaussée surélevé de 90 m², rénové en totalité en 2017 et situé dans une petite copropriété de 8 lots datant de 1936.

Il n'y a plus qu' à prendre rendez-vous pour apprécier les beaux volumes de ce bien, ses deux chambres de 13 m² chacune, sa salle de bain moderne de 8 m² et son séjour de 28 m² avec sa cuisine totalement équipée de 11 m², ouverte sur sa pièce de vie pour un espace de détente total de presque 40 m².

Pour ce qui est des équipements, il n'y a qu'à demander. Ce n'est pas compliqué, tout est de 2017. Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz sur une chaudière....de 2017. L'isolation a été complètement refaite, ainsi que tout le circuit électrique et son tableau, sans oublier ses placards à gogo.

Il n'y a plus qu'à stocker votre meilleur vin dans vos deux caves privatives à ce logement.

En fin de compte il n'y à plus qu'à connaitre l'emplacement. Et bien il se trouve dans la rue  Lionnois à Nancy, proche de l'hôpital central, de tous les commerces de proximité utiles ( Boulangerie, Boucherie, Tabacs, pharmacie...) mais également non loin du Auchan Lobau.

Il n'y a plus qu'à vous rendre compte par vos propres yeux de la qualité de réfection de cet appartement, tout comme celle de cette copropriété accueillante et chaleureuse.

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée avec l'accord de la copropriété pour y stationner deux vehicules pour 10 000 € supplémentaires.

Aller, un dernier petit effort, il n'y a plus qu'à m'appeler !

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90.09


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Sur rue et sur cour interieur


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-EST


Année de construction 1936


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 692 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Charges 58 €


Taxe foncière annuelle 1 138 €


Détail des charges ORPI GESIM : Syndic, assurance et électricité des communs, entretien des communs et du portail electrique


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de administrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à administrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant administrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Nancy (54000)

* Honoraires d'Agences Inclus