L'ESSENTIEL EST DANS...

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Maison 63 m² - 3 pièces - Frouard (54390)

  • Prix
  • 178 000 HAI*
  • Ref 816
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Description de l'offre

L’ESSENTIEL EST DANS …

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également !

…cette fameuse bouteille de lait ? Peut-être !

Mais l’essentiel est surtout dans cette maison indépendante d'environ 126 m² : 63 m² au rez-de-chaussée à aménager et 63 m² habitables au premier étage !

La recette la voici,

Au premier niveau où l’agencement est resté brut, vous trouverez d'abord le garage de 28 m² avec porte électrique ! Ensuite la buanderie de 12 m² avec une arrivée d’eau et une évacuation pour la machine à laver. Cumulus et adoucisseur d’eau installés en 2013 ! Et pour finir une pièce de 23 m² qui sert de débarras pour le moment !

Au second, changement de décor ! Une véranda de 6 m² en double vitrage comme sas d’entrée puis une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour totalisant 34 m² aux teintes neutres et tendance ! Ensuite la salle d’eau de 4 m², avec sa grande douche et sa vasque design, un toilette séparé et deux chambres de 9 et 10 m² !

Une porte d'entrée 5 points, des fenêtres bois en double vitrage et des volets électriques sur la partie avant !

Concernant les extérieurs, il faudra mettre la main à la pâte pour agencer à votre convenance la terrasse avec store électrique et le jardin qui est en légère pente.

Proche de Liverdun, Champigneulles, Bouxières-aux-Dames et du centre-ville de Frouard. Vous aurez à proximité les transports en commun (TED, SIT, SUB) et les accès autoroutiers vers Nancy, Maxéville et Malzéville.

Ne vous cailler pas le lait ! Venez visiter !

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54390


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 572 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.44


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Sur le jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Taxe foncière annuelle 812 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Frouard (54390)

* Honoraires d'Agences Inclus