ON N'ARRETE PLUS LES RIVES DE MEURTHE !

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Appartement 96 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 200 000 HAI*
  • Ref 722
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Description de l'offre

ON N'ARRETE PLUS LES RIVES DE MEURTHE !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Situé dans le très recherché quartier des rives de Meurthe à Nancy, à deux pas du Kinépolis et de tous les commerces de proximité qui ont fait de ce secteur une ville dans la ville, une petite copropriété datant du début des années 1900 de 5 lots pour laquelle les communs et la toiture ont été refait en 2008 et la façade en 2017 y prône.

Et une fois monté au deuxième et dernier étage ... que dire si ce n'est ... WAOWWW !!!

Appartement de type loft de 96 m² au sol et 83 m² en loi carrez, refait du sol au plafond en 2010 ( isolation, menuiseries avec volets roulants électriques, électricité, plomberie... Tout est neuf).

WAOWWW pour sa pièce de vie très moderne de 54 m² avec sa cuisine à l'américaine entièrement équipée et sa hauteur sous plafond de 3m25.

WAOWWW pour sa salle de bain de 5 m² tendance avec son système stéréo intégré.

WAOWWW pour ses deux chambres de 17 et 19 m² au sol, équipées de leurs placards/dressing pour le rangement.

Un toilette séparé et un sas d'entrée complète cet ensemble. Vous disposerez également d'une cave de 10 m².

Ici tout est moderne, le chauffage électrique dernière génération, les Velux toutes options avec volets roulants intégrés, les spots LED encastrés dans tout l'appartement et pour finir la décoration qui ravira chacun de vous.

WAOWWW, vous n'allez pas avoir de peine à vous garer, un petit parking se trouvant juste en face de la copropriété avec toujours des places de disponibles.

Préparez vous au coup de cœur et appelez moi !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 83


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 796 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


Charges 64 €


Taxe foncière annuelle 780 €


Détail des charges Fil à l'immo : Syndic, assurance et électricité des communs, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

* Honoraires d'Agences Inclus