ST NICOLAS MON BEAU SAINT NICOLAS

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Appartement 57 m² - 2 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 90 000 HAI*
  • Ref 711
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

ST NICOLAS MON BEAU SAINT NICOLAS

 

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet!

Promenez vous dedans grâce a la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

 

Une belle barbe blanche, des vêtements colorés d’évêque, sa distribution traditionnelle d’oranges et pains d’épices…  Oui vous êtes bien rue ST NICOLAS !

Ne vous inquiétez pas, le Père Fouettard n’est pas là !

Ce joli appartement deux pièces de 57 m² se trouve à un emplacement de choix, au carrefour entre la Cathédrale, le Centre-Ville, l’Hôpital Central et la Place des Vosges, au 3 ème étage d’une copropriété des années 70 très bien entretenue avec ascenseur.

Il est composé d’une pièce de vie de 23 m² avec une terrasse de 6 m² exposée est, une cuisine séparée à aménager suivant ses goûts de 7 m² avec possibilité d’ouvrir sur le salon, une chambre de 12 m², une salle de bain avec baignoire de 6 m², un toilette séparé et des rangements dans l’entrée.

Une cave privative complète ce bien et possibilité d’acheter un garage privatif dans la résidence pour 12 000 € en plus.

Lumineux, vue dégagée sur la végétation, beaux volumes, bon état général, cet appartement a juste besoin d’un petit rafraichissement au niveau de la décoration et de l’électricité.

Il n’attend que vous… 

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 56.22


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 2 062 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Charges 171 €


Taxe foncière annuelle 1 164 €


Détail des charges SOGILOR: syndic, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et assurance du batiment


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

* Honoraires d'Agences Inclus