LA MIRABELLE DE LORRAINE !

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Maison 84 m² - 4 pièces - Tomblaine (54510)

  • Prix
  • 170 000 HAI*
  • Ref 744
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

LA MIRABELLE DE LORRAINE !

 

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La mirabelle de lorraine étant une de nos nombreuses spécialités, on n'en manque pas. Pourtant une se détache du lot et se trouve à Tomblaine au .... clos des mirabelles.

Cette petite maison de 83 m² datant de 2007 se trouve dans une charmante copropriété aux doux airs de vacances et aux faibles charges.

Composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m² avec son accès direct sur une terrasse de 15 m², d'une cuisine à l'américaine entièrement équipée de 7.5 m², d'un toilette séparé et d'un garage de 13 m² qui a été isolé.

A l'étage, si vous n'avez pas trop abusé de la mirabelle, vous y trouverez 3 chambres de 12, 11 et 10 m² dont deux disposant de leur dressing, d'une salle de bain de 5 m² et d'un deuxième toilette séparé.

Pour ce qui est des équipements, les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants. Les convecteurs ont été remplacés par des radiateurs électriques connectés dernière génération. La toiture, la façade et l'isolation étant en excellent état, votre budget n'explosera pas.

Vous disposerez en plus du garage, de deux places de parking devant votre habitation... et oui, c'est rare que l'on boive de la mirabelle seule...  encore que... et pour un peu que vous y soyez aller un peu fort, la ligne 9 et 18 s'arrête devant l'entrée de ce clos des mirabelles.

Et comme le syndic de copropriété est très sympa, il met à votre disposition un terrain privatif d'environ 150 m².

Située donc à Tomblaine, pas loin du Auchan, proche d'Essey les Nancy, de Saulxures ou d'Art sur Meurthe, le calme de cette copropriété ne vous fera plus hésiter.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54510


Surface habitable (m²) 84 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 84


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Sur jardin


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2007


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété OUI


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 912 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %


Charges 76 €


Taxe foncière annuelle 1 205 €


Détail des charges FONCIA : Syndic, assurance et électricité des extérieurs, entretien des extérieurs, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Tomblaine (54510)

* Honoraires d'Agences Inclus