LUMIERE ET PANORAMA AU 5ème ETAGE

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Appartement 63 m² - 3 pièces - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

  • Prix
  • 80 000 HAI*
  • Ref 939
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Description de l'offre

LUMIERE ET PANORAMA AU 5ème ETAGE

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Certes il s'agit bien d'un appartement situé au 5ème étage sur 6 dans une copropriété datant de 1973 et dotée bien évidement d'un ascenseur et d'un local à vélo.

Certes ce logement fait bien 63 m² et est composé de deux chambres de respectivement 10 et 9 m² dont une disposant d'un dressing de 3 m², d'un double séjour de 23 m² très lumineux, d'une cuisine équipée de 7 m² pouvant si on le souhaite être ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain de 4 m² et d'un toilette séparé.

Certes, à part remettre ce bien à votre goût plus grand chose ne reste à faire. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, à part le frigo la cuisine reste équipée dans son intégralité, le tableau électrique est de 2018 et le chauffage tout comme la production d'eau chaude est collectif avec répartiteurs et donc déjà compris dans les charges.

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy au square d'Heidelberg, tout proche des Nations, des arrêts de Bus et Tram et de tous les commerces de proximité dont vous aurez besoin, ce bien se prédestine fortement à une première acquisition ou à un investissement locatif.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54500


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1973


copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 2 148 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 829 €


Détail des charges QUADRAL : Syndic, assurance et électricité des communs, entretien des communs et des extérieurs, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

* Honoraires d'Agences Inclus