A SAULXURES CEST DU SUR

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Maison 125 m² - 5 pièces - Saulxures-Lès-Nancy (54420)

  • Prix
  • 250 000 HAI*
  • Ref 741
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

A SAULXURES C’EST DU SUR

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Sur la commune de Saulxures les Nancy, à 15 minutes du centre de Nancy et 5 minutes de la Porte Verte d’Essey les Nancy, il est clair que pour cette maison mitoyenne d’un coté (garage du voisin), tout est sur ! En effet, elle date de 1999 et a été très bien entretenue depuis : chaudière au gaz changée en 2005 assurant le chauffage et la production d’eau chaude, porte de garage sectionnelle et portail électrique de 2014, VMC simple flux dans la cuisine, WC et salle de bain, garage isolé avec espace buanderie, alarme, très bonne isolation (faibles coûts énergétiques). Aucune anomalie gaz ou électrique. Quoi de plus sur donc pour acheter en toute tranquillité ??

 

Elle se compose au RDC d’une entrée avec dressing donnant sur la grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine séparée semi équipée de 10 m². Sortie directe sur la terrasse et le jardin avec très peu de vis-à-vis et joliment fleuri. A l’étage, 4 belles chambres de 11 à 15 m² dont une avec grand dressing indépendant. Egalement une salle de bain offrant baignoire, douche et un WC. Un second WC au RDC.

 

Le garage accueillera une voiture et des motos et/ou vélos et permettra de sortir sur le jardin clos et arboré de 180 m² environ. Volets électriques pour partie (espace jour), manuels pour l’espace nuit. 125 m² habitables, 150 m² en totalité.

 

Concernant le secteur on ne peut guère faire mieux : crèche, écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pieds, arrêt de bus pour Nancy à 5 minutes à pieds. Egalement pharmacie, boulangerie, coiffeur. Porte verte à 5 minutes en voiture. Proche Seichamps, Pulnoy, Tomblaine.

 

Idéal pour un premier achat.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Descriptif du bien

Code postal 54420


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 330 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin au calme


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


Taxe foncière annuelle 1 199 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Saulxures-lès-Nancy (54420)

* Honoraires d'Agences Inclus