UN DOS TRES !!

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Immeuble 264 m² - 13 pièces - Neuves-Maisons (54230)

  • Prix
  • 200 000 HAI*
  • Ref 749
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Description de l'offre

UN DOS TRES !!

 

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également !

 

Ni chanson ni série télé en vue mais un immeuble de 264 m² avec jardin de 332 m² situé à Neuves-Maisons composé de trois lots !

Pourtant vous pourrez chanter comme Ricky MARTINS en voyant le potentiel de ce plateau de 100 m² qui est au rez-de-chaussée ! C’est un ancien cabinet médical qui est transformable en deux logements qui pourront être loués chacun 450 € par mois  !

Ou vous pourrez vous prendre pour Roberto et Sylvia et danser quand vous calculerez la rentabilité de ces deux appartements en duplex qui sont au premier étage ! Un trois pièces de 57 m² actuellement loué 500 € par mois plus 40 € de charges et un quatre pièces de 102 m² à 700 € par mois plus 60 € de charges !

La taxe foncière est de 2 678 € ! Il y a une cave d’environ 100 m² en sous-sol et du stationnement dans la rue !

Le tout situé à deux pas de Ludres, Houdemont, Heillecourt, Fléville-Devant-Nancy et Messein ! Vous aurez l’arrêt de bus et accès à l’autoroute ainsi que tous les commerces souhaités !

Un, dos, tres… Venez visiter !

 

 

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Descriptif du bien

Code postal 54230


Surface habitable (m²) 264 m²


surface terrain 460 m²


Nombre de pièces 13


Ascenseur NON


Vue Sur rue et sur jardin privatif


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 128


Exposition OUEST


Année de construction 1948


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 2 678 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Neuves-Maisons (54230)

* Honoraires d'Agences Inclus