MAISON OU APPARTEMENT : LE DILEM

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Maison 171 m² - 5 pièces - Toul (54200)

  • Prix
  • 169 000 HAI*
  • Ref 843
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Description de l'offre

MAISON OU APPARTEMENT : LE DILEM

 

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également !

 

Vous l'aurez compris ici nous avons à faire un appartement mais qui remplit tous les critères d'une maison mitoyenne.

 

Et ici pas de jaloux, 3 chambres de 15 m² chacune avec placards de rangement (dont deux avec balcon).

La 4e chambre dite « parentale » de 19 m² avec son dressing de 4 m² saura vous séduire, accès direct sur le balcon ou à la salle de bain. La pièce d’eau est équipée d’une douche et d’une baignoire. WC séparés avec lave-mains.

C’est à 3 minutes de Toul et à 15 minutes de Nancy (Sapinnière) que se trouve ce magnifique appartement de 171 m², rénové avec goût.

Il se situe au 1er étage dans une petite copropriété de 4 lots, il possède un garage privatif deux véhicules de 60 m² avec espace buanderie, une cave de 9 m² et un jardin (collectif) de 5000 m².

La partie nuit est séparée de la partie jour par un couloir offrant de nombreux placards, j’ai bien dit NOMBREUX placards !

La pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte à l’américaine est baignée de lumière grâce à ses grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse de 10 m² exposée plein Ouest.

2,77 mètres de hauteur sous plafond, par chance les propriétaires vous cèdent les rideaux et les luminaires.

La cheminée est fonctionnelle, c’est qui le roi de la flambée ? Chaudière à condensation neuve.

Arrêt de bus à proximité, regroupement scolaire de la maternelle au primaire, à 2 minutes des axes autoroutiers, à visiter sans plus tarder. 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Descriptif du bien

Code postal 54200


Surface habitable (m²) 171 m²


Surface loi Carrez (m²) 171.11


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Nature


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 9


Exposition OUEST


Année de construction 1971


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Charges 100,62 €


Taxe foncière annuelle 920 €


Détail des charges BENEVOLE : eau froide, assurance bâtiment, électricité des communs


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 207,44 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Toul (54200)

* Honoraires d'Agences Inclus