C'EST BIENTOT PRET !

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Appartement 63 m² - 3 pièces - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

  • Prix
  • 181 000 HAI*
  • Ref 760
Exclusivité
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Description de l'offre

C'EST BIENTOT PRET !

 

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Livraison prévue en Mai / Juin 2019 ... Je répète, livraison prévue en Mai / Juin 2019 ....

Non non, vous ne rêvez pas, je vous offre la possibilité de devenir propriétaire d'un bien neuf et bientôt livré sans avoir eu à endurer les aléas d'une construction (attente, retard...).

Celui-ci sera situé sur les hauteurs de Brabois à Vandœuvre-lès-Nancy, pas loin du CHU et proche des commerces de proximité utiles tel que pharmacie, presse, coiffeur, supérette mais également des arrêts de Tram et Bus.

Et si en plus du fait que tout soit neuf les matériaux de construction sont haut de gamme, là c'est le jackpot ! Menuiseries aluminium à rupture de ponts thermiques, volets roulants électriques, chaudière individuelle au GAZ sur plancher chauffant, très bonne isolation, visiophone, cuisine et salle de bain de qualité. Bref, ça ne pourra que vous plaire.

63 m² situé au 1er étage d'une résidence très sécurisée et avec ascenseur.

63 m² composé d'une pièce de vie de 21.5 m² avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres de respectivement 10 et 13 m², d'une salle de bain de 7 m² avec son meuble double vasque, sa douche à l'italienne et la possibilité d'y rajouter une baignoire. Enfin et surtout une jolie terrasse de 11.5 m² sans vis à vis, exposée plein sud et pour laquelle l'accès se fait directement par la pièce de vie.  

Pour ce qui est de la copropriété, elle met à votre disposition un local à vélo, l'accès est mis en place pour les personnes à mobilité réduite et la fibre sera installée.

Possibilité d'obtenir une place de parking souterraine et sécurisée pour 10 000 €

ON RESUME : un programme neuf, un bien livré avec toutes les finitions, de qualité et sans surprise, un cadre très recherché, une jolie terrasse plein sud .... Ne tardez pas, venez visiter !

 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54500


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.75


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2019


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Détail des charges CITYA : Syndic, assurance et électricité des communs, entretien des communs et des extérieurs, ascenseur, eau froide


copropriété OUI


nombre de lots 23


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

* Honoraires d'Agences Inclus