DU STANDING A LA NEW YORKAISE DANS LE COEUR DE VILLE

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Appartement 95 m² - 4 pièces - Essey-Lès-Nancy (54270)

  • Prix
  • 250 000 HAI*
  • Ref 778
Exclusivité
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Description de l'offre

DU STANDING A LA NEW YORKAISE DANS LE CŒUR DE VILLE

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS DEDANS GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

 

Du standing à l’américaine vous voulez ? Du standing à la new yorkaise vous aurez en plein cœur d’Essey les Nancy, à deux minutes à pieds du tram, 5 minutes du collège et 10 minutes des écoles ! Niché au 2e étage d’une résidence de 2008 ne comportant que 8 logements, cet appartement offre dès son entrée une pièce de vie digne d’un loft new yorkais : 57 m² tout ouvert avec cuisine américaine équipée et baie vitrée donnant sur un grand balcon de 15 m² au calme. Idéal pour contempler les buildings la nuit (avec un peu d’imagination..).

 

Et pour faire la fête à son lit comme à Time Square, alors c’est dans les deux chambres de 12 m² avec chacune des dressings que cela se passe ! Ouvrez le champagne et vous pourrez facilement en créer une troisième dans la pièce de vie (voir suggestions d’aménagement en photos 11 et 12). Et pour se détendre après le tumulte du métro, rien de tel que de chanter sous la grande douche à l’italienne qui s’offre à vous dans la salle d’eau munie d’une double vasque. WC et buanderie séparés complètent le bien.

 

L’appartement dispose aussi d’une cave privative fermée et d’une place de stationnement en souterrain. Il est chauffé par un chauffage individuel au sol électrique avec réglage de la température pour chaque pièce. Cumulus électrique pour l’eau chaude. Volets et store électriques sur le balcon. Proche de Saint Max, Nancy, et à 5 minutes en voiture de la Porte Verte.

 

Aucun travaux à prévoir, tout a seulement 10 ans alors prenez votre taxi jaune et venez jusqu’à nous pour venir visiter.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54270


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue degagee


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 2008


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 192 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Charges 99 €


Taxe foncière annuelle 1 130 €


Détail des charges MICHEL ET NEUMAYER : assurance batiment, eau et electricite des communs, eau froide individuelle, honoraires syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Essey-lès-Nancy (54270)

* Honoraires d'Agences Inclus