A LA UNE, A LA DEUX, A LA TROIS MAISONS !!

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Appartement 77 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 165 000 HAI*
  • Ref 819
Sous Compromis
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Description de l'offre

A LA UNE, A LA DEUX, A LA TROIS MAISONS !!

 

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également !

 

C’est dans ce quartier des III Maisons qu’il est temps pour vous de faire le grand saut !

En effet, cet appartement en duplex de 70 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur a tout ce qu’il faut pour vous faire sauter de joie !

Sur le premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte (et équipée) de 27 m² ! Les portes fenêtres en double vitrage et son velux électrique sont orientés SUD-EST pour un maximum de luminosité ! Il y a de quoi faire des bonds mais rassurez-vous avec une hauteur sous plafond de 5,5 m vous ne vous cognerez pas ! Vous trouverez également une chambre de 11 m² (toujours avec porte fenêtre) et une salle d’eau de 4 m² ! Un débarras et un toilette séparé viennent compléter le tout !

A l’étage, une mezzanine de 16 m², qui pourrait très bien devenir une chambre, permet d’atteindre le coin buanderie de 9 m² au sol et la salle de bain de 3,5 m² !

Le chauffage est collectif mais avec compteur individuel !

Quant au rangement, si vous n’en avez pas assez… ça tombe bien ce n’est pas fini ! Un cellier de 2,5 m² situé au même étage que l’appartement vous attend !

Il y a également, au sein de la résidence, la possibilité d'acheter un garage fermé pour 10 000 € de plus !

A deux pas du centre-ville, des arrêts de bus et des axes autoroutiers, vous pourrez rapidement rejoindre Maxéville, Malzéville, Laxou, Villers-lès-Nancy ou encore Saint Max !

Sautez sur votre téléphone et appelez-moi pour venir visiter !

 

 

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 69.48


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1991


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %


Charges 218 €


Taxe foncière annuelle 1 024 €


Détail des charges BONNABELLE : Syndic, assurance bâtiment, eau froide , chauffage, ascenseur, électricité et entretien des communs.


copropriété OUI


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 2 615 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

* Honoraires d'Agences Inclus