QUOI DE NEUF DOCTEUR ?

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Maison 230 m² - 7 pièces - Villers-Lès-Nancy (54600)

  • Prix
  • 420 000 HAI*
  • Ref 836
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Description de l'offre

QUOI DE NEUF DOCTEUR ?

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également !

Actuellement un cabinet dentaire et maison d'habitation, cette jolie demeure d’environ 230 m² habitables (150 pour la partie habitation et 80 pour la partie professionnelle) sera libre uniquement pour de l'habitation à partir du 01-09-2019.

Actuellement le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée et ses 1,80 mètres de largeur dans le couloir (normes PMR), un WC (normes PMR), une salle de soins, une salle de stérilisation. Ah, j’oubliais, une salle d’attente, eh oui c’est comme partout faut patienter.

Ici ce n’est pas « métro, boulot, dodo » mais « café, escalier, réparation de dents cassées ». Les joies du travail d’un dentiste à domicile !

Possibilité de transformer le cabinet médical en petit appartement semi-indépendant avec salon, cuisine, chambre, SDB et tout ça à moindre coût car la cuisine et en place et les points d’eau également.

Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez la buanderie/chaufferie et l’ancien garage qui a été cloisonné et qui du coup ne peux plus recevoir de voiture mais vous bénéficierez de 5 m² de stockage. Vous pourrez tout de même en stationner une dans la propriété et profiter de la grande facilité de stationnement dans la rue.

Pour la partie habitation, au premier étage, la pièce à vivre baignée de lumière s’étend sur 43 m², elle dispose de deux balcons.

La cuisine est séparée et entièrement équipée. Tout l’électroménager peut rester.

Une pièce de 12,5 m² pourra vous servir de bureau ou chambre.

Pour la partie nuit, ça se passe au 2e étage, découvrez une chambre de 10 m² et trois chambres de 15 m² équipées de placards.

Une salle de bain et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

Le grenier avec plancher se trouve à l’étage supérieur. Possibilité d’en entasser un max.

Climatisation dans la salle de soins et dans deux chambres.

Petit extérieur mais pas vraiment de quoi faire une terrasse et barbecue. Pas grave on fera une plancha !

La toiture et les fenêtres ont été remplacées en 2013. Le tableau électrique également. La maison dispose de la fibre.

A deux pas à pieds des commerces, boulangeries, supermarchés... Proche de tous les axes autoroutiers.

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54600


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 270 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Sur rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 637 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Villers-lès-Nancy (54600)

* Honoraires d'Agences Inclus