RENOVE ET BIEN PENSE !

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Appartement 34 m² - 2 pièces - Villers-Lès-Nancy (54600)

  • Prix
  • 85 000 HAI*
  • Ref 844
Sous Compromis
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Description de l'offre

RENOVE ET BIEN PENSE !

 

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Le général Leclerc l'a dit : " surtout ne me dites pas que c'est impossible..."

Et il avait raison, en tout cas pour cet appartement situé rue du général Leclerc à Villers les Nancy, proche de tous les commerces de proximité utiles et des arrêts de bus en direction de Nancy.

Et c'est en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur et datant de 1973 que l'impossible est rendu possible.

34 m² entièrement rénovés du sol au plafond en passant par la salle de bain, la cuisine, l'électricité, l'isolation ... Tout est neuf de 2016.

Un petit cocon composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée pour une surface totale de 16 m², une chambre de 9 m² avec son dressing intégré, une salle de bain moderne de 5 m² avec sa douche à l'italienne et un couloir pour desservir ces pièces.

Un jardin? ne me dites pas que c'est possible? et bien si, 43 m² exposé Sud/Est qui égayera vos soirées entre amis et pour lequel l'accès se fait par la pièce de vie. Attention, après 22h on pense à ses voisins.

Pour ce qui est des équipements, les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants, l'électricité a été entièrement reprise, le système de chauffage est électrique dernière génération, le cumulus pour la production d'eau chaude est tout neuf et la fibre a été installée dans la résidence.

Surtout ne me dites pas que c'est impossible... Et bien non, ici tout est possible, même d'acquérir une place de parking privée et sécurisée en sus pour 5 000 €.

Mais tant que vous n'aurez pas visité, rien ne sera possible !

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Descriptif du bien

Code postal 54600


Surface habitable (m²) 34 m²


surface terrain 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 33.87


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue Sur rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1973


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


copropriété OUI


nombre de lots 10


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 548 €


Détail des charges FONCIA : Syndic, assurance et électricité des communs, entretien des communs et des extérieurs, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Villers-lès-Nancy (54600)

* Honoraires d'Agences Inclus