ICI LE MAITRE C'EST VOUS !

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Maison 160 m² - 8 pièces - Laneuveville-Devant-Nancy (54410)

  • Prix
  • 246 000 HAI*
  • Ref 891
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

ICI LE MAITRE C'EST VOUS !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet!

Promenez vous dedans grâce a la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Ici, le Maitre c'est vous, pas la maison...encore que...

Environ 160 m² habitables pour cette maison de Maitre sur trois niveaux et datant de 1913.

Ici vous serez le Maitre du rez-de-chaussée avec son double séjour de 43 m² disposant de sa cheminée et de son accès direct sur une véranda de 23 m². Sur ce palier vous y trouverez également une cuisine équipée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour et un toilette séparé.

Ici, vous serez également le Maitre du premier étage avec ses trois chambres de 11, 16.5 et 18 m² et sa salle de bain de 12.5 m² avec toilette.

Ici, vous serez pour finir, le Maitre du troisième et dernier étage également composé d'une chambre entièrement refaite de 18 m² et d'une pièce de 12 m² restant à aménager et pouvant servir soit de dressing, soit pour la création d'une deuxième salle de bain ( il n' y a plus qu'à tirer les alimentations en verticale).

Le tout sur sous-sol avec sa partie chaufferie et cave dont vous pourriez bien également devenir leur Maitre.

Qui dit maison de Maitre dit, belle hauteur sous plafonds, parquets en chêne, poutres apparentes, beaux volumes....

Vous profiterez également d'un jardin clos et sans vis à vis d'environ 60 m² par lequel on accède depuis la véranda et pourrez acheter pour 10 000 € supplémentaires un garage de 25 m² avec un autre petit bout de verdure (idéal pour un potager) qui se trouve juste en face de la maison.

L'électricité a été intégralement reprise en 2018 tout comme son tableau.

Idéalement située dans une rue calme et néanmoins proche de toutes les commodités du centre ville ( boulangerie, médecins, banque, commerces de proximité....), la seule façon d'en devenir son Maitre est de venir la visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54410


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Sur jardin


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-EST


Année de construction 1913


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %


Taxe foncière annuelle 993 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

* Honoraires d'Agences Inclus