TOC TOC QUOI DE NEUF

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Maison 111 m² - 5 pièces - Champenoux (54280)

  • Prix
  • 270 000 HAI*
  • Ref 888
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

TOC TOC QUOI DE NEUF ?

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

TOC TOC bonjour bienvenu(e) à Champenoux dans un lotissement récent où se situe cette belle maison de 111 m² habitables sur vide sanitaire se composant de deux niveaux. Au RDC entrée, WC, une première pièce de 10.5 m² parfaitement adaptée pour en faire un bureau, pièce de vie de 32 m² avec cuisine semi séparée et équipée de 9 m². Plusieurs sorties par baies vitrées et porte fenêtre sur la terrasse de 17 m² exposée quasi plein Sud et le jardin. Buanderie et garage un véhicule + moto.

A l’étage 3 belles chambres de 10, 11 et 13.5 m² dont deux avec toits terrasses exploitables (en dalle béton, celle près de la grande chambre prévue pour un jaccuzzi) ainsi qu’une magnifique salle de bain avec baignoire, douche, WC et VMC par détection de mouvement.

TOC TOC pas la peine de sonder les murs, ici tout date de fin 2016 ! Cuisine Ixina garantie jusque fin 2021, volets électriques, chauffage au sol gaz de ville au RDC et par radiateurs thermostatiques à l’étage, eau chaude par réseau tubulaire solaire (ou au gaz si nécessaire, et oui le soleil lorrain se fait parfois timide…), haute performance énergétique donc faibles consommations.

Ici c’est donc bien du neuf avec garantie décennale et dommage ouvrage à l’appui, les extérieurs sont faits, ne reste plus qu’à poser vos meubles. 111 m² habitables, 129 m² avec le garage. Toutes les commodités sur place (crèche récente, école maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, commerces, et Porte Verte à 10 minutes). Proche Seichamps, Pulnoy, Brin sur Seille.

Alors quoi de neuf ? Pour le savoir appelez-moi pour prendre rdv et visiter.

Idéal pour un emménagement rapide.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54280


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2016


Topographie plat


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Champenoux (54280)

* Honoraires d'Agences Inclus