DU CHARME A L’ETAT PUR

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Appartement 77 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 165 000 HAI*
  • Ref 958
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Description de l'offre

DU CHARME A L’ETAT PUR

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Du plancher en chêne massif, des hauteurs sous plafond de trois mètres, une cheminée ancienne habillée de marbre, des moulures et des grandes fenêtres lumineuses.

Vous l’aurez compris vous avez bien à faire à un pur-sang Nancéien !

C’est en vous rendant au deuxième étage sur trois d’une petite copropriété que vous pourrez découvrir cet appartement de 78 m² au charme incontestable !

Composé d’une pièce de vie lumineuse de presque 22 m², de deux chambres d’une surface de 12 et 14 m².

Vous y trouverez aussi une cuisine de 10 m² à aménager à votre convenance, une salle de bain de 10 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, et au bout du couloir totalisant 7 m², un placard de 1.5 m².

Et pour le coté pratique, vous disposerez d’un cellier sur le même palier, et d’une cave de 17 m².

On s'est donc bien compris, ce pur-sang nancéien a toutes les caractéristiques pour vous charmer.

Situé au centre-ville de Nancy à 5 minutes à pied de la gare, proche de tous les commerces qui sont en harmonie avec notre jolie ville.

Vous vous trouverez aussi proche de l’école, du collège et du lycée Frédéric Chopin.

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 76.93


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Sur le jardin et le sacré coeur


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition OUEST


Année de construction 1940


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 725 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 947 €


Détail des charges FONCIA : Syndic, assurance et électricité des communs, entretien des communs, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Nancy (54000)

* Honoraires d'Agences Inclus