TOUL MONDE VEUT PRENDRE SA PLACE

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Immeuble 255 m² - 11 pièces - Toul (54200)

  • Prix
  • 275 000 HAI*
  • Ref 931
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Description de l'offre

TOUL’ MONDE VEUT PRENDRE SA PLACE

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également !

Loin des plateaux TV de Nagui et de sa fameuse émission, nous sommes ici à TOUL, ville fortifiée de 15 000 habitants, célèbre également pour ses vignobles. Commerces, écoles, zones commerciales, ville qui bouge !

Quartier St Evre, immeuble de standing entièrement loué (19 560€ HC/an), il est composé de 3 appartements, un F3 en RDC de 88 m² et deux F4 au premier et deuxième étage de 87 et 80 m².

L’entrée du RDC est privative. L’accès au 1er et 2ème se fait par les communs qui viennent d’être refaits intégralement.

Tous les appartements disposent d’un chauffage au gaz individuel et d’une cave au sous-sol.

Le grenier qui s’étend sur environ 100 m² peut être facilement aménagé en un quatrième appartement.

Aucun travaux à prévoir ni pour le bâtiment ni pour les appartements.

Deux logements conventionnés APL.

Quelques chiffres : taxe foncière 2 300€ (dont 433€ d’ordures ménagères répercutées dans les charges), 370€ assurance du bâtiment, 100€ de charges mensuelles pour l’ensemble des appartements.

Qui va détrôner le propriétaire actuel pour prendre sa place ?

A 25 kms de NANCY.

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54200


Surface habitable (m²) 255 m²


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Vue Jardin, rue


Nb de salle de bains 3


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Surface cave (m²) 100


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Taxe foncière annuelle 2 306 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Toul (54200)

* Honoraires d'Agences Inclus