UN BRIN DE VERDURE

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Maison 30 m² - 2 pièces - Francheville (54200)

  • Prix
  • 87 000 HAI*
  • Ref 959
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Description de l'offre

UN BRIN DE VERDURE

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Un brin de verdure c’est peu dire… Car dans cet écrin de nature entouré de forêt, c’est plutôt 1850 m² de verdure et d’arbres qui vous attendent pour vous détendre en famille ou entre amis !

Niché dans le parc de loisir dit du Bois Brulé à coté de Francheville, vous disposerez d’une parfaite serénitude sur cet emplacement où vous attend un petit chalet habitable de loisir et meublé de 30 m² construit en 1995. Il se compose d’une pièce principale de 18 m² avec cuisine équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur (et chauffage électrique d’appoint), d’une salle de bain avec douche et WC, et d’une véranda de 8 m². L’eau courante est puisée dans une nappe phréatique et l’assainissement est individuel avec fosse sceptique (bac dégraisseur et filtration à sable). Vous pouvez donc profiter de ce coin de paradis pour une journée, un week-end ou même plusieurs jours sans aucun problème (certains y résident même à l’année !).

La parcelle dispose aussi d’un grand abri de jardin pour y stocker la tondeuse, table, barbecue et tout autre bon matériel pour l’hôte de maison qui se respecte et souhaite inviter dans les meilleures conditions possibles. Vous pourrez stationner facilement 4 ou 5 véhicules et l’allée peut même permettre de jouer à la pétanque à l’ombre des arbres. Bref, c’est l’endroit idéal pour venir se ressourcer en pleine nature alors n’hésitez pas à nous contacter pour commencer par faire un brin de causette sur ce bien. A 10 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy, proche Jaillon, Villey St Etienne, Bouvron.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54200


Surface habitable (m²) 30 m²


surface terrain 1 885 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue foret et verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 230 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,75 %


Charges 19 €


Taxe foncière annuelle 111 €


Détail des charges ASSOC SYNDICALE : entretien pompe nappe phréatique, entretien des voiries, curage des fossés


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Francheville (54200)

* Honoraires d'Agences Inclus