SOUPLESSE DANS MON DUPLEX

< Retour

Appartement 126 m² - 5 pièces - Essey-Lès-Nancy (54270)

  • Prix
  • 249 000 HAI*
  • Ref 949
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

SOUPLESSE DANS MON DUPLEX

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! Et découvrez plus de photos également.

Ah ba ça pour être souple et détendu, vous le serez dans ce beau duplex sorti de terre entre 2008 et 2010, il n’y a pas de doute ! Tout a 10 ans (y compris toiture et gros œuvre) donc pas de stress. Qui plus est il se trouve en second corps de bâtiment donc très au calme et dans une copropriété de seulement 4 lots.

Il se compose au RDC d’une entrée avec dressing, WC et une pièce pouvant servir de cellier ou dressing additionnel. La pièce de vie est délimitée en deux parties par l’escalier : partie gauche le salon de 22 m² avec sortie directe sur une petite terrasse toute mimi et cachée à l’abri des regards ; partie droite la salle à manger de 20 m² avec un espace bureautique possible et de grandes baies vitrées donnant sur l’avant du bâti où vous aurez la possibilité de faire une seconde grande terrasse si l’envie vous en prend (20 m² possible). La cuisine semi équipée est attenante et vaste : 14.5 m² pour cuisiner comme un grand chef sur des plans de travail en granit, avec une buanderie juste à coté.

A l’étage, vous disposerez de 3 chambres de belle taille dont une parentale avec douche à l’italienne. Sinon une SDB indépendante avec baignoire et un WC séparé sont également présents.

Le duplex est vendu avec une place de stationnement dans la cour privative fermée par portail électrique. Chauffage gaz au sol au RDC et radiateurs thermostatiques à l’étage avec chaudière VIESMANN récente, volets électriques sur le RDC, VMC simple flux de 2019, faibles charges, très bonne isolation thermique (classement énergie en C).

A la limite entre Essey les Nancy et Saint Max, vous disposerez de toutes les commodités et écoles à moins de trois minutes en voiture. Proche Nancy.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54270


Surface habitable (m²) 126 m²


Surface loi Carrez (m²) 126.13


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue second corps de batiment


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 1 637 €


Détail des charges BENEVOLE : eau et électricité des communs, assurance batiment


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de administrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à administrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant administrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Essey-lès-Nancy (54270)

* Honoraires d'Agences Inclus