SPEED DATING A LUDRES !

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Maison 180 m² - 7 pièces - Ludres (54710)

  • Prix
  • 340 000 HAI*
  • Ref 994
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Description de l'offre

SPEED DATING A LUDRES !

Maison d'environ 180 m² habitables sur sous-sol recherche son nouveau propriétaire.

Voici mes caractéristiques :

BIEN SOUS TOUS RAPPORTS : je mettrai à votre disposition mon séjour de 35 m² et ma véranda de 19.5 m² totalisant 57 m². Mes 5 chambres de 10 à 14 m², ma salle de bain de 5 m² et ma salle d'eau de 11 m².

CUISINIERE : je saurai vous appâter dans ma cuisine équipée de 13 m² avec mon accès direct sur ma terrasse de 17 m².

ORDONNEE : ne soyez donc pas étonnés d'y trouver beaucoup de placards et de lieux de stockage.

ENTRETENUE : je prends soin de mes voitures que j'accueille dans mon garage de 44 m² avec ma porte motorisée datant de 2016.

ROMANTIQUE : à quand nos futures soirées au coin du feu? Détour obligé par la cave de 4 m².

FRILEUSE : l'isolation de mes combles en Ouate de cellulose de 2016 et mon plancher chauffant sur chaudière gaz qui a été changée en 2014 .... pardon??? ... Oui oui même dans la véranda !

J'ai néanmoins un petit défaut ... je n'aime pas que l'on me colle. C'est pourquoi j'ai décidé d'être individuelle! 655 m² de terrain sans vis à vis ... pour vivre heureux vivons cachés !

Située sur la commune de Ludres, proche des écoles, non loin des axes autoroutiers en direction de Nancy, Lunéville ou Epinal et proche de l'UGC ciné cité, de l'Intermarché et des commerces de proximité.

Chez moi, chez vous .... CHEZ NOUS le coup de cœur pourrait bien être réciproque alors visitez moi !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54710


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 655 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Taxe foncière annuelle 1 101 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Ludres (54710)

* Honoraires d'Agences Inclus