OU EST JEAN CLAUDE

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Maison 140 m² - 5 pièces - Frouard (54390)

  • Prix
  • 129 000 HAI*
  • Ref 934
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Description de l'offre

OU EST JEAN-CLAUDE ?

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Tout le monde connait le fameux « où est Charlie ? ». Et bien ici ce sera « où est Jean-Claude, notre squelette rigolo ? ». En effet Jean-Claude va vous faire la découverte de ce bien et farceur comme il est, il s’est glissé sur l’une des photos, à vous de le retrouver…

Jean Claude vous accueille en plein centre de Frouard, à 3 minutes à pied des écoles et du collège, dans sa charmante maison mitoyenne de 140 m² habitables avec un grand jardin de 550 m² environ à l’arrière au calme et exposé plein sud. Mais Jean-Claude habite ici depuis très longtemps, alors il va falloir prévoir de rafraichir son habitation pour en faire la vôtre.

Elle se compose au RDC d’un salon de 31 m² avec cheminée fonctionnelle et de son espace attenant cuisine / salle à manger de 29 m² avec une seconde cheminée lorraine fonctionnelle elle aussi. Une salle de bain de belle taille et un WC séparé complètent ce niveau.

A l’étage, Jean-Claude dispose de 3 chambres pour se reposer : 10.5, 12 et 16 m² pour la dernière qui dispose d’un espace dressing ou bureau supplémentaire de 13 m². Egalement une salle de bains de petite taille et un WC séparé. Possibilité d’aménager le grenier, Jean-Claude ne l’a jamais fait, il a peur des araignées… 2 caves, chauffage individuel au gaz, eau chaude avec ballon électrique, fenêtres double vitrage pour partie, charpente en bon état.

Cette maison dispose d’un charme « à la Lorraine » avec ses poutres et cheminées et elle a un fort potentiel de part ses volumes et sa situation pour celui qui souhaite s’investir dedans. Nous saurons vous renseigner sur les divers coûts et travaux à prévoir, n’hésitez pas à nous solliciter. Stationnement libre dans la rue (petit parking de l’école à proximité ou parking de la mairie).

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Descriptif du bien

Code postal 54390


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 694 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin sans vis à vis


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1880


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Frouard (54390)

* Honoraires d'Agences Inclus