EN HAUT DE L AFFICHE !

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Appartement 35 m² - 2 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 78 500 HAI*
  • Ref 1004
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Description de l'offre

EN HAUT DE L AFFICHE !

 

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Tout en haut, un appartement cosy au dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur !

Pour être en haut de l’affiche, il faut gravir les 4 étages…

En haut, on est au calme.

En haut, on a la vue dégagée !

En haut, on se sent bien !

En haut, c’est 35 m² optimisés et rénovés !

On ne s’affiche pas, chaque pièce à sa fonction…

Un coin cuisine et salon de 17 m², une salle de bain avec toilette et une chambre de 14 m². Si vous êtes étudiant, vous pourrez installer votre bureau, enfin si vous êtes studieux !

En bas, il y a la cave !

En bas, de l’avenue du général Leclerc, du côté de la place des Vosges et de la rue des 4 Eglises. A proximité du centre-ville, de la place du marché (Charles 3), du Saint Sébastien, des commerces, des écoles et de la gare de Nancy.

 

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 34.82


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 488 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 78 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 73 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %


Charges 41 €


Taxe foncière annuelle 581 €


Détail des charges DEBEVER : syndic, eau froide, assurance du bâtiment, entretien des communs, électricité des communs.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

* Honoraires d'Agences Inclus