PROPRE ET SANS TRAVAUX

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Appartement 81 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 159 000 HAI*
  • Ref 1025
Exclusivité
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Description de l'offre

PROPRE ET SANS TRAVAUX

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

PROPRE ET SANS TRAVAUX, tels sont les mots d’ordre ici pour ce bel appartement entièrement rénové qui se situe proche de la prise d’autoroute de Maxéville et au 1er étage d’une copropriété dans une impasse au calme avec vue sur la forêt.

PROPRE la vaste entrée équipée de multiples placards et dressings, idéal pour ne rien laisser trainer.

PROPRE le salon de 17 m² avec son balcon donnant sur la foret et sa grande cuisine attenante et dinatoire de 15 m² refaite en 2012. Chauffage individuel électrique et cumulus d’eau chaude changé en 2014.

PROPRE la salle de bains avec baignoire et sa double vasque installée en début d’année ainsi que les 3 chambres de 9.5, 10 et 11.5 m² dont la dernière possède un dressing supplémentaire.

SANS TRAVAUX sur l’appartement donc ni sur la copropriété pour laquelle l’ascenseur a été mis aux normes en 2016 et les parkings ont été rénovés en 2018 et 2019 (une place privative couverte vendue avec l’appartement et également une grande cave bétonnée d'environ 15 m² avec électricité et lumière).

SANS AMIANTE ET SANS AUCUN DEFAUT ELECTRIQUE, rien à ajouter !

Alors si vous souhaitez du calme et de la sérénité ainsi qu’un emménagement sans encombre, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter. Ligne de bus pour fac de Lettres et centre ville à 10 minutes à pied.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81.39


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur la foret


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 083 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 203 €


Détail des charges ALPHA CONSEIL : entretien ascenseur parkings et VMC - eau froide indiv - eau et elect des communs - frais syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

* Honoraires d'Agences Inclus