EN PLEIN DANS LE MILLE

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Maison 198 m² - 7 pièces - Essey-Lès-Nancy (54270)

  • Prix
  • 349 500 HAI*
  • Ref 1074
Exclusivité
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Description de l'offre

EN PLEIN DANS LE MILLE

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Visez juste et bien avec cette maison mitoyenne de ville sur 3 niveaux située en PLEIN DANS LE MILLE d’Essey les Nancy !

DANS LE MILLE pour ses 198 m² habitables et entièrement rénovés, ainsi que son garage de 23 m² en supplément et sa place de stationnement privative.

DANS LE MILLE son agencement : au rez de chaussée garage, entrée, dressing. Au 1er étage grande pièce de vie de 60 m² dont 9 m² de cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, une buanderie / cellier, et une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain privative donc mais en plus son sauna électrique et thérapeutique de 2017. Au second étage un vaste dégagement de 19 m² avec dressing indépendant de 10 m², une salle de bain avec WC, et 3 grandes chambres (18, 18 et 25 m²).

DANS LE MILLE sa double terrasse du 1er étage en accès direct par la pièce de vie et exposée plein sud : une première partie extérieure de 24 m² avec store électrique, et une seconde partie couverte de 12 m². Petit plus mais pas des moindres : la réfection totale de la terrasse est déjà payée (étanchéité, dalles sur plots, changement de la porte fenêtre), elle n’attend plus que le choix des couleurs par les nouveaux propriétaires.

DANS LE MILLE sa toiture neuve de 2018 (zinguerie, film sous toiture, tuilage) avec son flocage laine de verre de 400 mm ; sa chaudière WIESMANN à condensation de 2015 ; son électricité refaite ; son parquet chêne massif dans la pièce de vie de 2013 ; son double vitrage récent.

DANS LE MILLE sa situation plus qu’idéale avec les écoles à 3 minutes à pied, les commerces de proximité du centre d’Essey les Nancy et le tram à 5 minutes à pied, et la Porte Verte à 5 minutes en voiture. Proche Saint-Max, Saulxures, Seichamps, Pulnoy.

Alors n’attendez plus pour tenter votre chance de taper dans le mille, contactez nous pour prendre rdv.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54270


Surface habitable (m²) 198 m²


Surface loi Carrez (m²) 198


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue au calme sur jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 334 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Charges 24 €


Taxe foncière annuelle 1 558 €


Détail des charges SYNDIC BENEVOLE : eau froide individuelle


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Essey-lès-Nancy (54270)

* Honoraires d'Agences Inclus