ETRE PROPRE COMME UN SOU NEUF

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Maison 150 m² - 5 pièces - Champenoux (54280)

  • Prix
  • 299 000 HAI*
  • Ref 1026
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Description de l'offre

ETRE PROPRE COMME UN SOU NEUF

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A Champenoux, en voilà une bien belle idée avec cette maison individuelle que d’être propre comme un sou neuf. Et vous le pourrez puisqu’elle est sortie de terre en 2014 et n’a eu qu’un seul propriétaire à ce jour.

SOU NEUF comme pour sa belle pièce de vie de 53 m² au RDC avec cuisine ouverte entièrement équipée, son ilot central, son poêle à bois double combustion 100% étanche (et pouvant même faire four traditionnel), sa sortie sur terrasse attenante de 29 m² avec sa pergola design et modulable à souhait que l’on peut entièrement fermer si on le souhaite.

SOU NEUF comme pour ses 3 chambres au demi-niveau supérieur de 10, 10.5 et 13.5 m² dont deux avec dressings, sa salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, ses volets motorisés partout, son pilotage de la lumière possible à la voix.

SOU NEUF comme pour sa belle et grande suite parentale faite à l’étage de 24 m² dont 7.5 m² de salle d’eau et en supplément un dressing indépendant.

Quoi de plus ? Au sous-sol une buanderie indépendante de 10 m² avec ballon d’eau chaude et adoucisseur incorporé, un garage complet 2 véhicules avec possibilité de mettre un atelier ou un véhicule 2 roues en plus, et un vide sanitaire sur une partie de la maison. Une très bonne isolation permettant d’avoir des coûts énergétiques très faibles avec un chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et des radiateurs dernière génération dans les chambres ; des extérieurs clos et complètement aménagés.

Sur Champenoux vous trouverez toutes les commodités utiles (crèche récente, écoles, centre médical, supermarché, tabac, boulangerie etc) et vous serez à 7 minutes de la Porte Verte. Proche Seichamps, Pulnoy, Saulxures les Nancy, Essey les Nancy.

Alors si vous avez perdu votre ancien sou ou en recherchez un neuf, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54280


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 485 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue jardin aménagé


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2014


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 442 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Champenoux (54280)

* Honoraires d'Agences Inclus