TOUL’AMOUR QUE J’AI POUR TOI
Toul (54200)Réf :
2523
TOUL’AMOUR QUE J’AI POUR TOI
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
Immeuble de rapport entièrement loué et composé actuellement de 11 lots : deux commerces, deux F1 ; trois F2 ; deux F3 ; deux F4.
Possibilité de créer un F3 d’environ 65 m² au rez-de-chaussée et un F2 de 45 m² dans le grenier. Du potentiel en pagaille comme dirait l’autre !
Immeuble en très bon état intérieur et extérieur, il a été rénové entre 2014 et aujourd’hui, pas de travaux à prévoir.
Tous les logements sont classés en D ou en C, merveilleux.
Ils ont un compteur Linky et un compteur d’eau individuel, chaque locataire gère donc ses abonnements directement avec les services concernés, royal !
Côté pépettes : 4350€/mois hors charge. Soit 52 200€ par an, joli !
Il pourra rapporter environ 62 350€ par an si les deux appartements sont créés, de quoi mettre du beurre dans les épinards.
Taxe foncière 4742€ par an.
Pour plus d’informations je vous invite à me contacter, belle journée à vous.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
500 m²
Nombre de pièces
24
Ascenseur
NON
Vue
Sur rue
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
7
Mode de chauffage
Gaz, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Surface cave (m²)
50
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
731 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 742 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent vous
intéresser
