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IMPOSSIBLE N’EST PAS FRANCAIS
Écrouves (54200)Réf :
2496
IMPOSSIBLE N’EST PAS FRANCAIS
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Construire en 2024 aux dernières normes n’est pas évident, voir impossible pour beaucoup… Et pourtant certains l’ont fait et y sont arrivés, car impossible n’est pas français ! C’est ainsi le cas pour cette maison individuelle de 100 m² habitables construite en 2023 sur une belle parcelle de plus de 700 m² à Ecrouves La Justice.
Impossible ? Non, il s’agit bien d’une maison aux normes RE 2020, c’est-à-dire une maison quasi passive, ce qui n’est pas anodin avec le prix des énergies en constante augmentation. Classement A grâce à une pompe à chaleur performante et un plancher chauffant basse température (et refroidissant en été, le top !). Moins de 100€ par mois de facture énergie, impossible ? Non, et même mieux : 60€ par mois seulement. Isolation dernière génération, menuiseries, VMC, récupérateur d’eau de pluie etc.
Impossible d’avoir une vie de plain-pied ? Non, avec cette maison en accès rez-de-chaussée avec garage et buanderie, puis à l’étage, en rez-de-jardin, 3 chambres de 10, 11 et 14 m², WC, salle d’eau, et pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur terrasse et jardin de 650 m² environ (voir plan et visite virtuelle). A proximité des écoles, commerces, complexe de Lamarche et de Toul.
Alors, si vous souhaitez bénéficier d’une maison neuve avec toutes les garanties sans passer par la case ennuis et délais, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
741 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2023
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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