UN GRAND NID A OLRY

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Appartement 200 m² - 6 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref 1274
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Description de l'offre

UN GRAND NID A OLRY

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A Nancy, proche du parc Olry, venez découvrir non pas un appartement mais une maison de ville individuelle de 200 m² ! Pourvu d’une terrasse de 17 m², elle peut s’apparenter à un appartement, mais en bien plus grand ! Datant de  2000, elle est située au calme dans un clos privé avec deux places de stationnement privatives.

 

Au rez de chaussée, une grande entrée de 14 m² environ dessert la cuisine américaine avec ilot central puis le salon séjour, le tout pour une surface approximative de 80 m² ! Et dans la continuité la terrasse de plain pied exposée sud ouest. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

 

A l’étage, 4 grandes chambres respectivement de 14, 16, 13 et 22 m² dont les deux dernières sont équipées de salle d’eau privatives. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire d’angle et douche (neuve).

 

Pour les équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux avec en plus climatisation réversible à l’étage ; volets électriques ; chaudière de 2016 et dernier entretien effectué en début d’année 2020 ; ballon électrique de 2015.

 

Pour la localisation : proche du cœur de Nancy (15 minutes à pied), de l’hôpital central, de la maternité, des écoles, des transports, de la place des Vosges, et de l’axe autoroutier vers Lunéville.

 

Alors qui viendra se nicher aux portes du centre ville ? N’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue second corps de batiment


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 526 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 44 €


Taxe foncière annuelle 1 411 €


Détail des charges FIL A L'IMMO : eau froide individuelle, maintenance parking, honoraires syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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