IL Y A LE CIEL, LE SOLEIL ET… LE MADON !

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Maison 100 m² - 5 pièces - Xirocourt (54740)

  • Prix
  • 125 000
  • Ref 1293
Sous Compromis Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

PAQUIN Julien

Tél : 0682311648

Adresse mail : jp@cabinetblique.fr

Description de l'offre

IL Y A LE CIEL, LE SOLEIL ET… LE MADON !

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A Xirocourt il y a le ciel, le soleil, le Madon… et cette maison d’environ 100 m² habitables, mitoyenne des deux cotés et datant de 1940.

A Xirocourt il y a le ciel, le soleil le Madon…. et toujours cette maison composée au Rez-de- Chaussée d’une pièce de vie de 30 m² avec son accès direct sur une première terrasse de 18 m² exposée plein sud, d'une cuisine équipée à l’américaine et d’une buanderie de 9.5 m².

A l’étage ce sont trois chambres de 9, 13.5 et 13.5 m², une petite pièce bureau et une salle de bain de 5 m².

A Xirocourt il y a le ciel, le soleil, le Madon, encore et toujours cette maison et… un joli terrain clos, plat et arboré d’environ 260 m².

A Xirocourt il y a le ciel, le soleil, le Madon, cette maison, son jardin…. et pas mal de rénovations déjà apportées : menuiseries double vitrage, chaudière Bosch de 2018, l’électricité et son tableau de 2007 tout comme la toiture et l’isolation intégrale.

A Xirocourt il y a le ciel, le soleil, le Madon, cette maison, son jardin, ses rénovations apportées mais aussi… une école maternelle et primaire (pour la crèche ce sera Bralleville, Vaudigny ou Jevoncourt; pour le collège, Vézelise, Charmes ou Bayon). Rassurez vous il y a le ramassage scolaire.

A Xirocourt il y a le ciel, le soleil, le Madon, cette maison, son jardin, ses rénovations, ses établissements scolaires… mais aussi Haroué à 5 km, Vézelize à 11 km, Bayon à 15 km et Nancy à 40 Km.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54740


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 311 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Sur jardin


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1940


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 181 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Xirocourt (54740)

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