GRAVE STYLE A POINCARE

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Appartement 84 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 189 000
  • Ref 1283
Sous Compromis Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

GRAVE STYLÉ A POINCARÉ

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots dans la rue Raymond Poincaré (la gare à 5 grosses minutes à pied), venez découvrir cet appartement dans le style ancien que l’on aime tant !

STYLÉ sa grande entrée qui en jette et qui dessert tout l’appartement !

STYLÉ son agencement sur 84 m² avec 2 chambres de 12 et 16 m², et possibilité d’utiliser celle de 12 m² en bureau, dressing, chambre bébé et d’utiliser la salle à manger (voir plan en photo n°9) en chambre comme actuellement sur les photos.

STYLÉ ses cheminées, alcôves, moulures au plafond et parquets massifs !

STYLÉ la possibilité de modifier l’agencement donc mais aussi d’agrandir la salle de bain.

La chaudière a été changée en 2017 (chauffage individuel gaz), la fenêtre de la cuisine en 2020. La toiture de l’immeuble a été refaite en 2017 (garantie décennale). L’appartement est vendu avec une cave privative et l’immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose d’une cour privative pour y mettre son vélo.

Alors si vous cherchez du style dans la plus pure tradition, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur la ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1920


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Détail des charges BENEVOLE : eau froide individuelle, assurance batiment, eau et électricité communs


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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