CETAIT BIEN CETAIT CHOUETTE CHEZ COLETTE

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Appartement 78 m² - 3 pièces - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

  • Prix
  • 115 000
  • Ref 1265
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

C’ETAIT BIEN C’ETAIT CHOUETTE CHEZ COLETTE

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Michel Delpech préférait Laurette, mais ici nous c’est aujourd’hui et rue Sainte Colette que ça se passe ! Aux portes de Nancy dans une petite résidence de 4 étages avec ascenseur et de 9 copropriétaires seulement, cet appartement se situe au 3e étage.

 

C’EST BIEN C’EST CHOUETTE, ça fait 78 m² avec une entrée avec placard qui dessert d’une part la cuisine semi équipée de 10 m² avec sortie sur balcon couvert ; d’autre part la pièce de vie de 21 m² avec grande porte fenêtre. Sympa la porte d’entrée blindée.

 

C’EST BIEN C’EST CHOUETTE car ici les chambres sont bien séparées des pièces de vie par un couloir avec placard également, WC, salle de bains. Elles sont de belle taille (15 m² chacune) dont une fraichement rénovée.

 

C’EST BIEN C’EST CHOUETTE les fenêtres et les volets ont été changés en 2012 ; l’ascenseur a été mis aux dernières normes ; le cumulus électrique est de 2014 ; le chauffage est collectif avec des répartiteurs individuels et une chaudière changée en 2017 en basse consommation ; la façade a été refaite en 2012 ; la toiture de l’immeuble et l’isolation ont été refaites en 1999 suite à la tempête.

 

C’EST BIEN C’EST CHOUETTE la cave et le grenier qui sont vendus avec. C’est encore plus chouette le garage de 18 m² dans la copropriété que l’on peut acquérir en sus du prix pour 10000€.

 

C’EST BIEN C’EST CHOUETTE la proximité avec la prise d’autoroute et le campus ARTEM à 15 minutes à pied. Idéal étudiants ou investissement locatif.

 

Alors venez donc visiter rue Saint Colette voir si c’est si chouette !

 Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54500


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue rue peu passante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1949


copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 2 022 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 115 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 169 €


Taxe foncière annuelle 1 277 €


Détail des charges BONNABELLE : entretien porte garage, ascenseur et communs, eau froide individuelle, chauffage, eau et edf communs, assurance bati, frais syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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