LET THE SUNSHINE

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Immeuble 345 m² - 14 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 225 000
  • Ref 1341
Exclusivité
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Description de l'offre

LET THE SUNSHINE

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Au cœur de Pont-Saint-Vincent à 15 kms de Nancy et à 2 kms de Neuves-Maisons, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, de la GARE.

Venez visiter cet immeuble de rapport. Tous les appartements ont leur jardin privatif avec leur abri pour l’outillage.

Au rez-de-chaussée avec entrée séparée, un appartement de type F2, de 55 m², anciennement loué 425 € comprenant une entrée, une grande cuisine non équipée, un salon, salle d’eau, WC et une chambre.

Au rez-de-chaussée surélevé, un autre appartement de type F2, de 60 m², loué 320 € avec les mêmes prestations.

Toujours au rez-de-chaussée, un appartement de type F1, de 31 m², anciennement loué 200 € avec cuisine, salle de bain, chambre, WC.

Au 1er étage, un appartement de type F4 duplex, de 89 m² au sol et 62 m² habitables (loi carrez), anciennement loué 550 €, composé d’une entrée, d’un salon/séjour, cuisine équipée, une salle de bain et WC, une mezzanine et 3 chambres (à rénover complètement).

Au 2e étage, un grand appartement de type F5 duplex, de 111 m² au sol, 90 m² habitables (loi carrez), anciennement loué 630 € composé d’une entrée, cuisine, double-séjour (ou séjour et une chambre), d’une salle de bain et WC. A l’étage, 3 chambres.

Tous les appartements sont au chauffage individuel au gaz (sauf un qui est au chauffage électrique), prévoir le remplacement des chaudières.

La toiture a été refaite à neuf en 2016.

Pas de charges communes (sauf les ordures ménagères qui sont payables par les locataires).

Loyers annuels 25500 €, taxe foncière 3115 €

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 345 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue sur les jardins


Nb de salle de bains 5


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Exposition OUEST


Année de construction 1949


copropriété NON


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 116 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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