JE VOIS DOUBLE !

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Appartement 96 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 185 500
  • Ref 1344
Sous Compromis
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Coordonnées du négociateur :

TEIXEIRA Anais

Tél : 0611992759

Adresse mail : at@cabinetblique.fr

Description de l'offre

JE VOIS DOUBLE !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

On monte deux par deux les escaliers pour se retrouver au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) !

Il paraît que ça fait de belles cuisses…

Sans aucune hallucination, je vois double…

Deux terrasses c’est deux expositions ! Vous allez me dire que deux et deux font quatre, oui mais le soleil est là toute la journée ! Attention à l’insolation !

On continue l’équation…

50 m² de pièce de vie, ça donne envie !

96 m² au total, c’est l’idéal !

C’est un F4 donc j’ai 3 chambres ! J’ai un toilette, une salle de bain, des placards… Le compte est bon !

Vous voulez encore des chiffres ?

Il est possible de louer une place de parking en souterrain pour 40 euros par mois.

Vous pourrez y vivre en famille ou en colocation, en tant que particulier ou investisseur !

Ce quartier est top ! Juste pour citer : Artem, Vélodrome, tram, écoles, proche Brabois, Thermal (1.5 km) et parc Sainte Marie (2 km).

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,01 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1964


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 2 153 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 1 154 €


Détail des charges ALPHA CONSEIL : syndic, eau froide, chauffage, électricité des communs, assurance du bâtiment


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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