UN PALAIS EN DEVENIR

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Maison 195 m² - 8 pièces - Leyr (54760)

  • Prix
  • 169 000
  • Ref 1321
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

UN PALAIS EN DEVENIR

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Vous voulez de l’espace à moins de 15 minutes de la Porte Verte d’Essey les Nancy et de l’autoroute de Metz ? Des dépendances, des greniers aménageables et un jardin avec accès secondaire pour stationner éventuellement des véhicules de société ? Alors cette maison mitoyenne d'un coté de 195 m² environ située à Leyr doit retenir votre attention !

Un vrai palais en devenir en rafraichissant un peu pour remettre à son goût : au RDC une entrée desservant cuisine équipée et salle à manger de 14 m² chacune ; salon de 28 m² avec cheminée et accès direct sur terrasse et jardin ; buanderie ; WC et une première chambre avec point d’eau de 14 m². Au 1er étage, deux chambres (12 et 20 m²) ainsi que bureau de 14 m² ; salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ; WC. Au 2e étage, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, et une quatrième chambre de 22 m².

La maison est saine, les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets électriques, VMC, adoucisseur d’eau, cheminée et poêle à bois en complément du chauffage électrique. Cumulus électrique de 2014. Cave, parquet massif dans les chambres. Egalement garage double véhicules.

Un énorme potentiel donc pour ce bien sans gros œuvre à prévoir. Et de belles possibilités d’aménagement sur les greniers et dépendances. Dans la commune vous trouverez : boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, dentiste, poste, crèche, école jusqu'au CM2, collège à Custines. Bus vers Nancy. Proche Bouxières aux Chênes, Montenoy, Moivrons.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54760


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 460 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue jardin et dependances


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1956


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Accès OUI


copropriété NON


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 692 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Leyr (54760)

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