ON DEBARQUE AU GRAND PARC

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Appartement 134 m² - 6 pièces - Laxou (54520)

  • Prix
  • 165 000
  • Ref 1382
Sous Compromis Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

COLLIN Benjamin

Tél : 0675676555

Adresse mail : bc@cabinetblique.fr

Description de l'offre

ON DEBARQUE AU GRAND PARC

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On débarque dans la résidence Le Grand Parc, au 1er étage avec ascenseur, appartement F6 de 134 m² disposant de cinq chambres de 11 à 14 m² et de deux places de parking dont une souterraine (possibilité d’acquérir une seconde place souterraine supplémentaire en sus).

On traverse la rue, on se retrouve dans le parc, idéal pour les balades entre amis ou en famille.

L’appartement rénové vous propose un séjour de 30 m², une cuisine séparée de 13 m² avec une buanderie attenante. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une autre salle d’eau.

Côté rangement ce n’est pas moins de 3 placards et un débarras (plus la buanderie) et une cave en rez-de-chaussée.

L'immeuble des années 1970 a récemment été isolé par l’extérieur, chauffage au gaz individuel (chaudière récente), volets électriques centralisés.

Les charges mensuelles s’élèvent à 105 €/mois. Taxe foncière de 1455 €.

Idéalement situé, à 5 minutes de la Sapinière et ses nombreux commerces, à 7 minutes de Nancy, proche des accès autoroutiers et des nombreux transports en commun !

Alors, on débarque ?

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54520


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 133,60 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Sur de la verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 1 256 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 1 455 €


Détail des charges DEBEVER : eau froide, entretien et électricité des espaces verts et communs, ascenseur, syndic, assurance bâtiment


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Laxou (54520)

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