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Maison 165 m² - 7 pièces - Damelevières (54360)

  • Prix
  • 275 000
  • Ref 1386
Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

VISITEZ ET SIFFLEZ

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Le petit train à l’entrée de Damelevières ne siffle plus mais c’est peut être vous qui sifflerez en voyant cette belle maison individuelle de 2004 ! Située dans un petit lotissement très au calme, elle propose de vastes volumes dans ses 165 m² habitables.

L’entrée dessert à gauche la cuisine semi ouverte et équipée de 14 m², à droite le salon séjour de 37 m² (possibilité d’agrandir, voir plan photo N°10). Sifflez et admirez les 5 belles chambres proposées : trois au rez de chaussée (13, 14 et 20 m²) et deux à l’étage (10 et 16 m²). Sifflotez dans les deux salles de bains et les deux WC (à chaque niveau). Soufflez et profitez de la grande mezzanine de 40 m² et du vaste garage de 70 m² ! Egalement un grenier de 40 m² en plus au dessus du garage. Ce n’est donc pas la place qui manque. Coté extérieur, la terrasse est à la mesure du reste de la maison et propose ainsi 50 m² en partie semi couverte. Vue sur les vergers fruitiers, calme et tranquillité assurés.

La maison est chauffée par le sol au rez de chaussée et par des radiateurs à l’étage. Le chauffage et l’eau chaude se font en majorité grâce aux 4 panneaux solaires sur le toit (classement énergétique en B !), le complément si besoin est assuré par une chaudière condensation au gaz de ville. La toiture a été démoussée et traitée en 2020. Volets électriques, VMC simple flux.

Sur place, écoles maternelles et primaires, collège à Blainville avec ramassage scolaire, nombreux commerces et infrastructures sportives. Nancy à 30 minutes de route, Lunéville à 20 minutes. Gare sur place avec lignes régulières également. Proche Blainville sur l’eau, Rosières aux Salines, Mont sur Meurthe.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54360


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 657 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue sur vergers fruitiers


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Topographie plat


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Damelevières (54360)

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