VUE DEGAGEE ET SERENITE

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Appartement 108 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 225 000
  • Ref 1354
Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

VUE DEGAGÉE ET SÉRÉNITE

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Vue dégagée sur le canal vous aurez : appartement niché au 3e étage sur 4 avec ascenseur et vue panoramique depuis la pièce de vie qui vous attend dans ses 108 m² à conforter.

Sérénité assurée dans cette copropriété de 1997 sans travaux à prévoir avec un cellier privatif sur le palier de l’étage, une place de parking privative extérieure, mais aussi possibilité d’acquérir en sus du prix un double garage cote à cote en souterrain.

L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine équipée de 13 m² séparée de la pièce de vie de 36 m² très lumineuse et donnant accès à un balcon filant sur tout le pourtour avec vue sur le canal donc. Egalement une buanderie / cellier attenant à la cuisine, une salle de bains refaite récemment, et deux grandes chambres de 13 et 17 m² chacune.

La sérénité passe aussi par la porte blindée, les façades refaites ainsi que la mise en place d’un portail automatique pour les voitures en 2016, la mise en conformité des ascenseurs en 2007. Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon changé en 2013), VMC, volets manuels. Proche des écoles, de Nancy centre, du Faubourg des Trois Maisons (5 minutes à pied).

Alors si vous cherchez la vue, venez sereinement visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur le canal


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1996


copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 712 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 143 €


Taxe foncière annuelle 1 720 €


Détail des charges FONCIA : entretien des communs, espaces verts, ascenseur, parkings ; eau et électricité des communs ; assurance batiment ; honoraires syndic


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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