DU CACHET BIEN CACHE !

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Appartement 178 m² - 5 pièces - Épinal (88000)

  • Prix
  • 251 000
  • Ref 1398
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Coordonnées du négociateur :

ROUYER Severine

Tél : 0648623353

Adresse mail : sr@cabinetblique.fr

Description de l'offre

DU CACHET BIEN CACHE !

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Soyons clairs, cet appartement de 178 m² situé dans le centre historique d’Epinal, ne manque pas de cachet et ça se voit !

Dans ce cas, pourquoi « du cachet bien caché » me direz-vous ?

Parce qu’on voit bien le cachet du séjour de 35 m² et des trois chambres de plus de 20 m² dont une avec moulures au plafond !

On voit bien aussi la salle de bain avec toilette, la cuisine et les divers rangements répartis dans l’ensemble des pièces.

Mais que cache donc cet appartement ?

Allez, je vous le dis… Il dispose d’un espace de plus de 65 m² qui ne demande qu’à être aménagé, du sol à la toiture (enveloppe travaux à prévoir), et bénéficie d’une jouissance privative au toit terrasse de presque 70 m² !

En résumé, un appartement offrant près de 250 m² de surface avec toit terrasse, à un saut de puce de la Place des Vosges, dans une petite copropriété à proximité de tous les commerces (boulangeries, pharmacies, bars, restaurants, épiceries…), de toutes les commodités (Mairie, écoles, La poste…) et de l’accès à la RN 57 pour rejoindre Remiremont en moins de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure… Ça ne manque pas de cachet, n’est-ce-pas ?

Alors, sortez de votre cachette et venez visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 88000


Surface habitable (m²) 178 m²


Surface loi Carrez (m²) 178,11 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Toit terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 48


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 545 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 251 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 2 138 €


Détail des charges BENEVOLE : Assurance du bâtiment, électricité des communs et eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Épinal (88000)

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