ON SE PRELASSE RUE D ALSACE !

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Appartement 43 m² - 2 pièces - Épinal (88000)

  • Prix
  • 57 000
  • Ref 1431
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Coordonnées du négociateur :

ROUYER Severine

Tél : 0648623353

Adresse mail : sr@cabinetblique.fr

Description de l'offre

ON SE PRELASSE RUE D ALSACE !

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Ici on a de quoi se détendre…

Côté intérieur, on dispose d’un séjour de près de 18 m² ouvert sur un espace cuisine de plus de 9 m². Pour recevoir, c’est confortable !

On trouve également une chambre de 12 m² environ avec salle d’eau attenante. Idéale pour les levés de dernière minute !

Côté extérieur, il se passe quoi ?

On prend le petit déjeuner (ou l’apéro… à chacun son créneau !) dans la cour privative de plus de 30 m² avec une dépendance pouvant servir de buanderie (parce qu’à l’intérieur, la machine ça fait du bruit !)

Et pour les beaux jours et les adeptes de verdure, on prend l’escalier et on se rend dans le jardin pour y aménager son potager ou se prélasser en fin de journée !

A 10 minutes à pied du centre-ville d’Epinal, avec tous les commerces à proximité (boulangeries, boucherie, restaurants, pharmacie, grande surface…), ainsi que toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, gare), et la N57 à moins de 10 minutes pour rejoindre Remiremont en près de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure…

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 88000


Ville Épinal


Surface habitable (m²) 43 m²


surface terrain 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,98 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Sur cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Topographie en pente


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 722,64 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 57 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60,22 €


Taxe foncière annuelle 482 €


Détail des charges Century21 : assurance immeuble, Frais syndic, nettoyage des communs, électricité des communs, eau froide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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