VRAI OU FAUX

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Appartement 81 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 132 000
  • Ref 1459
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Coordonnées du négociateur :

TEIXEIRA Anais

Tél : 0611992759

Adresse mail : at@cabinetblique.fr

Description de l'offre

VRAI OU FAUX

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Ce n’est pas faubourg mais presque !

Il suffit de traverser le pont du quartier des III maisons pour être arrivé à destination !

A quelques pas du faubourg, un secteur vivant avec des commerces, de la pépinière, du canal, de la vieille ville ou de la place Stanislas.

VRAI, c’est une petite copropriété bien entretenue des années folles (1970, il y a des marques encore dans l’appartement…voir photos !).

VRAI, 81 m² de bonheur à rénover selon vos envies, les fenêtres seront toutes en PVC double vitrage (pas comme sur les photos) ...

C’est une entrée centrale (en marbre !) desservant d’un côté le séjour-salon, la cuisine séparée et de l’autre côté deux chambres avec terrasse exposée plein sud, une salle de bain et un toilette indépendant.

VRAI, je peux me garer facilement, dans le garage ou sur la place de parking.

VRAI, je peux stocker toutes sortes d’affaires dans le cellier attenant.

VRAI, il n’y a pas que la salle de sport pour faire de l’exercice. Ici, c’est un F3 situé au 4ème étage sans ascenseur ! Belles cuisses en perspective …

VRAI, il suffit de me contacter pour visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1973


copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 620 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 132 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 090 €


Détail des charges ALPHA CONSEIL: syndic, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricté des communs, assurance du bâtiment.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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