UN JARDIN AVENUE FOCH, IL NE FAUT PAS RATER LE COCHE !!

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Appartement 71 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 225 000
  • Ref 1498
Sous Compromis Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

MANENT Bertrand

Tél : 0658626710

Adresse mail : bm@cabinetblique.fr

Description de l'offre

UN JARDIN AVENUE FOCH, IL NE FAUT PAS RATER LE COCHE !!

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

C’est un appartement de 71 m² situé en rez-de-chaussée surélevé exposé sud ! Des parquets, des cheminées, une alcôve et de la hauteur sous plafond… Il y a tout le package, il ne faut pas rater le coche !

Un jardin, et pas des moindres ! Environ 250 m² avec une terrasse abritée ! Ok, il n’est pas attenant mais ça vaut le coup de faire quelques mètres pour y accéder !

Une buanderie au sous-sol avec, bien évidemment, l’eau et l’électricité ! C’est d’ailleurs par là que l’on peut se raccorder pour arroser les fleurs !

Pour le stockage, vous disposerez également d’une cave au sous-sol et de deux greniers ! Il ne faut pas rater le coche !

Avenue Foch, proche du centre-ville de Nancy, de la place de la commanderie, du parc Sainte-Marie et de toutes les commodités (Gare, tram, bus, accès autoroute, commerces de proximité…), vous pourrez facilement rejoindre Villers-lès-Nancy, Laxou, Malzéville, Maxéville, Saint-Max, Essey-lès-Nancy, Jarville-La-Malgrange…

C’est coché et validé ? Il n’y a plus qu’à m’appeler !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Sur la rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1928


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 122 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 93,50 €


Taxe foncière annuelle 838 €


Détail des charges CHEZ VOUS IMMOBILIER : Syndic, assurance bâtiment, entretien et électricité des communs, eau froide.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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